SC제일은행 특례보금자리론 금리 이자 중도상환수수료 는?

SC제일은행 특례보금자리론이란 고정금리이자 최대 70%까지 한도가 가능한 한국주택금융공사의 주택자금 대출 상품입니다. 이 상품의 이자율은 어떻게 되며 우대금리를 받을 수 있는 자격 조건은 무엇인지, 그리고 중도상환수수료와 상환 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

1. SC제일은행 특례보금자리론이란?

SC제일은행 특례보금자리론이란 최대 70%까지 대출한도를 제공하고 변동금리에 대한 걱정 없이 안정적인 고정금리를 적용하는 한국주택금융공사의 주택자금 대출 상품입니다. 본 글에서는 상품의 금리 이자에 대하여 정리하였으며 자격 조건과 대출기간, 최대한도, 신청방법 및 서류, 담보 및 보증에 대하여 알고 싶으신 경우 이전 글을 참고해 주시길 바랍니다.

2. SC제일은행 특례보금자리론 금리 이자

1) 금리 이자

2023년 현재 기준으로 특례보금자리론의 우대형 및 일반형에 대한 금리 이자는 하단과 같습니다.

(SC제일은행 홈페이지에 있는 계산기를 통해서 매월 상환 금액과 월평균 이자에 대해서도 계산할 수 있으니 이용해 보시기를 권해 드립니다.)

10년 : 4.05% / 4.15%
15년 : 4.15% / 4.25%
20년 : 4.20% / 4.30%
30년 : 4.25% / 4.35%
40년 : 4.30% / 4.40%
50년 : 4.35% / 4.45%

2) 우대금리 조건
아래의 자격 조건에 해당하실 경우 우대금리를 받을 수 있습니다. (참고로 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.10% 가산금리가 붙으니 참고하시길 바랍니다.)

(1) 저소득청년 : 0.1%

주택가격 6억 원 이하
부부합산 연 소득 6천만 원 이하
만 39세 이하인 경우

(2) 신혼가구 : 0.2%

주택가격 6억 원 이하
부부합산 연 소득 7천만 원 이하인 신혼가구
주택 면적 85㎡(읍 또는 면지역의 경우 100㎡) 이하인 경우

(3) 미분양주택 : 0.2%

구입용도
무주택자(일시적 2주택자는 불가)
채무자 또는 배우자가 서울특별시, 인천광역시, 경기도를 제외하여 미분양 관리지역에 소재하는 미분양 아파트의 최초 수분양자일 때

(4) 사회적 배려 층 우대금리 : 항목별로 0.4%p

한부모가구, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀가구로, 최대 2가지 항목을 선택하여 중복으로 적용받을 수 있습니다.
저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려 층, 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자와 관련하여 우대금리는 최대 0.8%p를 한도로 하여 중복으로 적용할 수 있습니다.